Au premier semestre 2026, héritez d’un maison Cela reste une perspective lointaine pour la plupart des Espagnols, selon une étude de Fotocasa Research. Dans un contexte de difficultés d’accès au logement, 61% de la population juge peu probable ou très peu probable qu’elle hérite un jour d’un bien, contre 39% qui estiment qu’elle finira par l’obtenir.
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Cette perception va à l’encontre d’un un marché immobilier de plus en plus tendudans lequel l’achat d’un logement est devenu difficile pour de larges segments de la population. Dans ce contexte, l’héritage est considéré comme une manière alternative, quoique incertaine, de détenir des biens dans le futur.
Parmi ceux qui espèrent hériter d’une maison, la majorité ne l’inclut toujours pas dans leur projet de vie. 41% y voient une possibilité lointaine cela n’influence pas vos décisions actuelles, tandis que 34% y voient une garantie patrimoniale à long terme.. Seulement 26 % déclarent avoir cette future maison pour des projets précis, comme y vivre, le vendre ou le louer.
La responsable de la recherche et porte-parole de Fotocasa, María Matos, affirme que les héritages sont devenus « une véritable bouée de sauvetage » pour monter les escaliers de la maison. Selon lui, l’augmentation de aide financière familiale – qui a dépassé les 225 000 transactions en 2025 – montre comment l’écart d’accessibilité se creuse et comment l’achat d’une maison dépend de plus en plus de soutien financier intergénérationnel.
L’étude montre également que les logements hérités continuent de maintenir un poids constant sur le marché immobilier espagnol. Au premier semestre 2026, 16% des propriétaires mettent un bien en vente. ou louer Ils disent l’avoir reçu par héritage, un chiffre qui est resté pratiquement inchangé ces dernières années.
Toutefois, les logements hérités prédominent nettement dans les ventes plutôt que dans les locations.. Plus précisément, 21 % des vendeurs de propriété vendent celle dont ils ont hérité, contre 12 % des propriétaires louant une maison héritée.
Il Les raisons de vendre ou de louer diffèrent également.. Parmi les vendeurs, les principales raisons sont les besoins personnels, la peur du non-paiement et les problèmes avec les locataires, ainsi que l’environnement de prix favorable. Au contraire, ceux qui choisissent de louer cherchent principalement à obtenir des revenus récurrents et à éviter de laisser le bien vide.
