Au premier semestre 2026, héritez d’un maison Cela reste une perspective lointaine pour la majorité des Espagnols, selon une étude réalisée par Fotocasa Research. Dans un contexte de difficultés croissantes pour accéder au logement, 61 % de la population jugent improbable ou très peu probable qu’ils héritent un jour d’un bien, contre 39 % qui estiment qu’ils l’obtiendront un jour.
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Cette perception se situe dans le contexte d’une un marché immobilier de plus en plus tendudans lequel devenir propriétaire d’un logement est devenu difficile pour de larges pans de la population. Dans ce contexte, l’héritage est considéré comme une voie alternative, quoique incertaine, pour accéder à la propriété dans le futur.
Parmi ceux qui espèrent hériter d’une maison, la majorité ne l’a pas encore incluse dans leur projet de vie. 41% y voient une possibilité lointaine cela n’influence pas vos décisions actuelles, tandis que 34% considèrent qu’il s’agit d’une garantie patrimoniale à long terme.. Seulement 26 % déclarent avoir cette future maison pour des projets précis, comme y vivre, le vendre ou le louer.
La responsable de la recherche et porte-parole de Fotocasa, María Matos, affirme que les héritages sont devenus une « véritable bouée de sauvetage » pour accès au logement. Selon lui, l’augmentation de cadeaux de famille – qui a dépassé les 225 000 transactions en 2025 – montre comment l’écart d’accessibilité se creuse et comment l’achat d’une maison dépend de plus en plus de soutien financier intergénérationnel.
L’étude montre également que les logements hérités ont maintenu une présence stable sur le marché immobilier espagnol. Au premier semestre 2026, 16 % des propriétaires mettent leur maison en vente ou à louer Ils affirment en avoir hérité, un chiffre qui est resté quasiment inchangé ces dernières années.
Toutefois, ils sont nettement plus fréquents en vente qu’en location.. Concrètement, 21 % de ceux qui ont vendu un logement l’ont acquis par héritage, contre 12 % des propriétaires qui ont loué un bien hérité.
Il Les raisons de vendre ou de louer diffèrent également.. Parmi ceux qui vendent, se distinguent les besoins personnels, la peur du non-paiement et les problèmes avec les locataires, ainsi que l’environnement de prix favorable. Au contraire, ceux qui choisissent de louer cherchent principalement à s’assurer un revenu stable et à éviter de laisser le bien vide.
