Boulangeries au levain, cafés de la troisième vague et bars à vin chics : les signes révélateurs de la gentrification infiltrent les banlieues des villes européennes depuis des décennies. Mais il existe désormais une nouvelle distinction entre les riches et les pauvres, et elle va bien au-delà de la qualité des pâtisseries locales.
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Les risques liés au changement climatique, tels que les inondations, l’érosion côtière et la chaleur extrême, influencent de plus en plus le choix des populations de vivre. Cela conduit à une « gentrification climatique », où les prix de l’immobilier dans les quartiers plus sûrs augmentent en raison d’un afflux de résidents fortunés, chassant ceux qui ont moins de mobilité financière.
Une nouvelle étude menée à Barcelone examine le phénomène et cartographie les zones de la ville espagnole les plus vulnérables à la gentrification climatique sur une plateforme en libre accès.
Publié dans le Journal of City Climate Policy and Economy, le Prêt pour la justice climatique Le projet rassemble des indicateurs environnementaux, sociaux et de logement pour créer un indice de vulnérabilité à la gentrification climatique.
Quels quartiers sont les plus exposés à la gentrification climatique ?
Des chercheurs du Laboratoire de Justice Environnementale Urbaine et Durabilité de Barcelone (BCNUEJ) de l’Université Autonome de Barcelone (ICTA-UAB) ont collecté des informations sur l’exposition à la chaleur, l’accès à espaces vertsvulnérabilité sociale, âge du bâtiment et équipements publics des 36 municipalités métropolitaines de Barcelone.
Leurs conclusions étaient contre-intuitives : les endroits les plus sensibles à la gentrification climatique étaient exactement à l’opposé de ceux associés aux formes traditionnelles de gentrification.
Même si les prix des logements dans les centres urbains établis sont généralement élevés en raison de la proximité des centres de transport, des magasins et des restaurants, ces zones sont également urbanisées et densément peuplées, ce qui les rend plus chaudes et plus chaleureuses. contaminé.
Les quartiers périphériques urbains, en revanche, ont tendance à être plus verts, moins densément peuplés, moins pollués, glacière et – jusqu’à présent – plus abordable. Ils ont également tendance à avoir des bâtiments de meilleure qualité.
Les maisons ici ont échappé à la spéculation et aux publicités et gentrification motivée par le tourisme de leurs homologues plus centraux, mais l’étude montre qu’ils pourraient devenir la nouvelle destination pour ceux qui cherchent à échapper à la chaleur du centre-ville.
« Alors que le changement climatique s’allonge et s’intensifie vagues de chaleur Dans les foyers qui n’y sont pas préparés, les priorités des gens peuvent changer », explique Amalia Calderón Argelic, qui a codirigé le projet.
“Les zones où la gentrification n’avait pas encore fait partie des discussions peuvent désormais devenir très attractives du point de vue de l’environnement et du confort thermique.”
La gentrification climatique pourrait propager les inégalités
Tout comme les locaux l’ont été prix en dehors du centre ville Dans toute l’Europe, ils pourraient bientôt se heurter à des obstacles supplémentaires dans les banlieues, car les conditions météorologiques extrêmes poussent les résidents aisés à s’installer dans des quartiers plus abrités. Cela intensifierait un processus déjà en cours.
Cet été, des vagues de chaleur successives ont frappé les villes européennes, dont Barcelone, avec des températures record. La chaleur extrême n’est plus un événement isolé mais une caractéristique de plus en plus prolongée de Les étés européensLe service Copernicus sur le changement climatique de l’UE a récemment mis en garde.
Inondations côtières extrêmes Ils deviennent également beaucoup plus fréquents à mesure que le changement climatique d’origine humaine élève le niveau de la mer, tandis que la hausse des températures entraîne des précipitations plus abondantes.
Investissement municipal dans adaptations climatiquescomme la création d’espaces verts ou la restauration des cours d’eau, peuvent à terme augmenter les coûts de logement dans les quartiers locaux et déplacer les populations vulnérables qui y vivent, préviennent les chercheurs du projet ClimateJusticeReady.
La gentrification climatique est déjà en cours dans des villes américaines comme Boston et Miami, où de fréquentes inondations et élévation du niveau de la mer Ce sont des menaces croissantes.
Sans politiques qui anticipent ce changement, le même inégalités Les changements observés dans les centres-villes seront probablement reproduits dans de nouvelles zones, ajoutent-ils.
« Le problème est que cela pourrait se produire dans des municipalités qui ne sont pas prêtes à gérer tout ce que cela peut entraîner en termes d’inégalités sociales et de déplacements », prévient Amalia Calderón Argelich.
Le projet de Barcelone met en évidence plusieurs municipalités de la périphérie métropolitaine comme particulièrement vulnérables à la gentrification climatique. Il s’agit notamment de Badia del Vallès, Sant Adrià del Besòs, Castelldefels, Valldoreix et certaines parties de Sant Boi de Llobregat et Torrelles de Llobregat.
C’est l’un des premiers à examiner systématiquement le phénomène dans la Méditerranée européenne, mais à mesure que les conditions météorologiques extrêmes s’intensifient en raison des émissions d’origine humaine, cette tendance ne fera que s’accentuer.
