ParAlessio Dell’Anna&vidéo de Léo Arnoux
Publié le •Mis à jour
L’Europe est la région la plus touristique du monde, attirant plus de la moitié de toutes les arrivées de touristes internationaux.
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L’industrie du tourisme injecte des millions d’euros par an dans l’économie, mais pour ceux qui ne font pas partie de ce secteur, les inconvénients peuvent être énormes.
Non seulement en termes de surpopulation et de pollution, mais aussi, plus particulièrement, en termes de gonflement du coût de la vie et notamment des loyers.
Les résidents grecs sont les plus durement touchés, selon la New Economics Foundation, et les flux touristiques ont vu leurs loyers annuels augmenter de 342 euros depuis 2019.
L’étude a combiné les données d’Eurostat sur la croissance des loyers avec les volumes de passagers aériens et les prix de location actuels.
La Grèce est l’un des pays récemment touchés par des manifestations contre le surtourisme, qui ont également eu lieu aux Pays-Bas, en Italie et en Espagne.
L’Espagne arrive en deuxième position, avec une augmentation estimée à 236 euros, suivie du Portugal avec 220 euros et de l’Italie avec 202 euros.
Par rapport à la Grèce, les chercheurs affirment que les politiques ambitieuses de contrôle des loyers de l’Espagne ont partiellement atténué l’inflation des loyers, tandis que l’importante offre de logements en Italie a atténué la pression.
Dans le même temps, l’Irlande apparaît comme le pays où la hausse des loyers en termes absolus est la plus importante au cours des cinq prochaines années, avec 251 € supplémentaires par an.
L’étude ajoute que les projets actuels d’agrandissement de l’aéroport de Dublin risquent d’aggraver encore la situation tendue du marché irlandais pour les consommateurs.
Dans l’ensemble, les loyers dans tous les pays étudiés devraient augmenter en raison du tourisme.
Certains pourraient penser que la hausse des loyers pourrait être due à la hausse des prix de la construction – une augmentation de 45 % au cours de la dernière décennie dans l’ensemble de l’UE.
En réalité, si l’on regarde les pays à forts flux touristiques, les prix de la construction et l’inflation des loyers induite par le tourisme ne semblent pas du tout liés.
L’Italie, l’Espagne et la Grèce n’ont connu qu’une augmentation minime des coûts de construction ces dernières années, selon eurostatce qui suggère que l’augmentation des loyers pourrait en réalité être due à autre chose, le tourisme étant l’un des suspects.
